Piata imobiliara isi revine din toamna?!

Cel putin asta este titlul unuia dintre cele mai slabe articole citite in presa centrala din ultimul timp, respectiv in Romania Libera. Fraza finala ilustreaza haosul din capul autorului: “Oferta mica de pe piata si cererea mare vor struni din nou preturile, iar “surpriza va fi si mai mare cand vor observa ca nici macar credite nu vor mai putea lua in acel moment”, a concluzionat Bordei, de la Eurisko.” In primul rand, “oferta mica” devine tot mai mare, aceasta fiind, de fapt, cauza principala a scaderii preturilor apartamentelor vechi. Apoi, “cererea mare” se va subtia din toamna, cand apar restrictiile de creditare, restrictii ce vor afecta indeosebi creditele ipotecare. Asadar, surpriza ar putea fi, intr-adevar mare, sa vedem mai degraba o prabusire a preturilor in toamna, decat o revenire.

Despre diferentele de opinii din bancile centrale

Danske Bank analizeaza cele doua tipuri de scoli din cadrul bancilor centrale cu rol in luarea deciziilor de politica monetara. Fara indoiala ca adeptii teoriei lui Taylor au avut pana acum de castigat, insa al doilea curent pare a castiga teren, mai ales acum, in timpuri grele pentru bancile centrale, cand acestia au conditii de desfasurare. Conform legii lui Taylor, descrisa drept traditionala si proactiva, scaderea economiei reduce inflatia pe termen mediu si in consecinta este necesara scaderea dobanzii, pentru stimularea unei economii lenese. Aceasta a fost politica Bancii Centrale Europene din ultimii 10 ani si astfel se explica scaderea dobanzii in 2001, desi inflatia de 3% era peste tinta. Cei care nu sustin legea lui Taylor, considerati a apartine curentului non-activist, nu sunt convinsi ca scaderea economiei reduce inflatia, sustinand factorii structurali, precum globalizarea sau cresterea masei monetare, ce influenteaza economia pe termen lung. Asa incad decizia BCE de crestere a dobanzii in iulie, cu 0,25 puncte la 4,25%, poate fi considerata ca fiind influentata de ultimului curent, non-activist. Acum insa, inflatia da inapoi, in timp ce economia se scufunda in continuare. Urmatoarea miscare a BCE ar fi o reducere a dobanzii, conform teoriei lui Taylor, insa influenta ultimei scoli face ca decizia sa nu fie suta la suta sigura.

Despre misterul Iosif Constantin Dragan

Iosif Constantin Dragan a murit la varsta de 91 de ani. El a avut, in ultimii ani, o imagine foarte buna de cel mai bogat om de afaceri roman, dar si cel mai misterios, care traia si avea afaceri in strainatate, compania de referinta fiind Butan Gas. Ani la rand o revista economica l-a catalogat in topul celor mai bogati romani, fara a ne servi insa si informatii palpabile pentru a demonstra acest fapt. (Asa cum s-a intamplat, de altfel, si in cazul altei enigme, Sorin Ovidiu Vantu, despre care aceeasi revista, Capital, a spus in mai multi ani ca ar fi unul dintre cei mai bogati romani, dar fara sa stim in ce consta averea sa.) De fapt, dupa cum a confirmat recent revista Forbes, cel mai bogat roman este Ion Tiriac, dupa cum era de asteptat. Cazul Iosif Constantin Dragan a revenit in atentie in aceasta vara, odata cu decesul acestuia si inmormantarea in orasul natal, Lugoj. Daca pentru presa romana, Dragan a fost cel mai bogat roman, care spre sfarsitul vietii, cum e si firesc, a vrut sa fie cunoscut ca profesor si istoric, pentru presa internationala nu a fost decat un fost colaborator al nazistilor, reprezentati in Romania de Garda de Fier, iar ulterior al comunistilor (sau poate, mai exact, al Securitatii). Potrivit Associated Press, fostul Nazi a mai avut un “merit”, acela de a sustine, imediat dupa caderea lui Ceausescu, infiintarea publicatiilor si partidului de extrema dreapta reprezentate de Corneliu Vadim Tudor. In privinta modului in care Dragan a ajuns miliardar, este semnificativ de mentionat faptul ca la scurt timp dupa fuga acestuia in Italia, dupa ce rusii comunisti au venit la putere in Romania, a inceput sa faca afaceri importand produse petroliere din Romania! De altfel, Dragan a devenit apoi un pretin al lui Ceausescu. Asa incat miliardele acumulate din petrol si gaze romanesti sunt firesti. Miliarde preluate acum, daca se poate specula, tot de vechea garda, reprezentata de fata fostului sef de stat major al armatei romane ceausiste, Stefan Gusa. Veronica Gusa s-a casatorit cu Dragan abia in 1995. Ea avea 22 de ani, el 78! Ba mai mult, au facut si trei copii, dintre care doi gemeni! Gemenii au 7 ani, asadar Dragan i-a conceput la 83 de ani! Si mai interesant insa ramane faptul ca Dragan a ramas, totusi, o figura stearsa si discreta mai tot timpul, in ciuda asa-zisei averi mari.

Cresterea economica, o oglinda fermecata

Cresterea economica a Romaniei a devenit un fel de oglinda fermecata ce prevede scenarii diferite, in functie de stapan. Mai intai a chemat oglinda Vosganian, a carui partid, PNL, vrea sa fie cel mai tare la alegerile din toamna, careia i-a spus ca Romania are cea mai frumoasa crestere economica dintre toate celelalte tari, de 8,6% in primul semestru si ca ar putea fi si mai draguta, chiar de 10% in acest an, datorita agriculturii. Mai mult, printesa romanca se va face tot mai frumoasa si in urmatorii ani, astfel incat in 2020 va ajunge printre primele 10 frumuseti economice ale Europei. Oglinda fermecata a ajuns apoi si pe mana agentiilor de rating, un fel de cotoroante pentru toata lumea, care nu stiu decat sa critice si sa avertizeze. Intrebata de Moody’s, oglinda a spus ca de fapt roseata din obrajii Romaniei e cauzata de febra si nu de voiciune, economia fiind supraincalzita din cauza consumului pe datorie, iar cresterea reala ar fi mai jos, in jurul a 6 procente. Si ca nu este exclus ca anul viitor frumusetea sa se impiedice rau de tot, afectata de crizele prin care trec suratele din tarile vecine.

Hai ca se poate! Un mos de 83 de ani a cerut la CEC internet banking!

“A fost o surpriza foarte placuta pentru noi cand un client in varsta de 83 de ani a solicitat Internet Banking”, a declarat Radu Gratian Ghetea, presedintele CEC, citat in ziarul Bursa. El nu a precizat insa daca mosul a mai apucat sa primeasca internet banking. Oricum, sloganul e “Hai ca se poate!” Daca mai traia, mosul ar fi scutit, astfel, o groaza de timp cu statul la coada la ghiseele CEC si ar fi avut si reducere la comisionul pentru plata intretinerii. Cu cardul a fost ceva mai greu, pentru ca tiganul din piata uitase acasa POS-ul. Mamaie, tataie, fugi ca se da internet banking la CEC.

Ce legatura este intre medalia olimpica si obezitate?

Orgoliul romanilor a fost ranit de rezultatele slabe obtinute de sportivii romani, in special de gimnaste, la Olimpiada din Beijing? Cauza? Cresterea obezitatii in randurile romanilor, crede Andrei Postelnicu in Evenimentul Zilei. A gasit doua studii care indica 4, respectiv 2 milioane de romani obezi. Concluzia simplista: n-am luat medalii pentru ca suntem obezi! Postelnicu a dat insa si exemplele Marii Britanii si Statelor Unite, recordmenii obezilor. Insa nu si-a dat seama ca cele doua state sunt si recordmene la Jocurile Olimpice! De unde rezulta ca nu este o legatura directa intre obezitatea populatiei si performantele sportivilor. Cauza adevarata a relevat-o Nicolae Marasescu, presedintele Federatiei de Atletism: numarul sportivilor legitimati a scazut cu cateva zeci de mii, iar a antrenorilor s-a injumatatit in ultimii ani. Sportul de performanta, la fel ca o companie, are nevoie de infrastructura, investitii, manageri si muncitori profesionisti. Nu conteaza ca restul sunt obezi.

Falimentul televiziunilor online

Televiziunile online Evo TV si Brain TV au dat faliment, dupa un an in care au investit sute de mii de euro. E si normal, din moment ce pana acum eu nici macar n-am auzit de existenta unor astfel de televiziuni, darminte sa ma mai si uit la programele lor. Stiu, in schimb, de existenta altor posturi TV online de nisa, dar fara stralucire. De ce au dat faliment? Simplu. Pentru ca n-au avut audienta, respectiv trafic. Concluzia: online-ul e doar un altfel de suport media, mult mai ieftin, dar de care trebuie sa stii cum sa profiti. De pilda, site-urile ProTV, Antena3 sau RealitateaTV nu au devenit inca niste televiziuni online ci niste site-uri de stiri, cu continut video.

Capitalul strain e raul necesar

Cine e de vina pentru cresterea prea mare a deficitului extern, ce a ajuns la 14% din PIB, de trei ori mai mare decat in 2003? Capitalul strain, bancile straine care au pompat miliarde de euro in credite astfel incat importurile au luat-o cu mult inaintea productiei. Astfel ca datoria externa s-a triplat, la randu-i, ajungand la 60 de miliarde de euro. E de rau, conchide Ilie Serbanescu. Dar ce ne-am fi facut fara acest capital strain? Greu de imaginat. Mult mai usor este sa echilibram aceste deficite, mai ales ca nu suntem singurii in aceasta situatie.

Previziuni mai bune pentru curs: 3,80 lei peste un an

Analistii bancii Danske Bank si-au imbunatatit prognoza privind evolutia cursului intr-un interval de un an: de la 3,95 cat era estimarea in urma cu o saptamana, se previzioneaza ca se va ajunge la 3,80 lei pentru un euro peste un an. Intr-un interval de o jumatate de an, un euro s-ar putea schimba cu 3,70 lei. Bancherii se asteapta ca si alte valute din regiune sa scada fata de euro: forintul maghiar de la 239,7 la 250, coroana ceha de la  24,5 la 25,0, iar zlotul polonez de la 3,34 la 3,45.

Romania, campioana olimpica la credite si restante

Campioni si la restante

Credite in Romania

Spre deosebire de tarile baltice, unde s-a inregistrat o spectaculoasa scadere a economiei in primele luni din 2008 (In Estonia, de la aproape 8% in Q2 2007 la aproape 0% in Q1 2008!!! iar in Letonia de la peste 10% in 2007 la 3% in primele luni din 2008!), o recenta analiza a Deutsche Bank arata ca in Romania, Bulgaria, Ucraina si Rusia ciclul economic nu indica semnele unui regres economic. Totusi, dupa cum arata experienta tarilor baltice, un hard landing nu este exclus, asa incat sunt necesare masuri suplimentare de restrictionare a creditului din partea bancilor centrale, astfel incat si avionul lui Isarescu sa aterizeze lin. Mai ales ca, dupa cum se vede si in grafic, Romania este campioana olimpica la cursa creditelor, la o distanta apreciabila de alte state. Medalie de aur avem si la nivelul restantelor mai mari de 90 de zile, care au ajuns la 4% din totalul creditelor! Nu-i asa ca BNR-ul a fost luat iar pe nepregatite, iar masurile recente par mai degraba blande?!