De ce tin cu PSD-ul si nu cu CT Popescu si Basescu

Unii colegi din presa mi-au semnalat cu satisfactie editorialul celebrului CT Popescu de la Gandul in care publica pozele unor catei (unii  maraind, precum Basescu, altii cu botul pe labe, ca Geoana, unii in cusca, ca Oprescu). Ar fi primit un A CTP-ul la lectia de cunoasterea mediului din clasa a 2-a pentru acest editorial. In esenta insa, acesta l-a aplaudat pe Basescu pentru jocul sau politic ”inteligent”, acela de a se detasa de scandalul politic, cu scopul de a mai castiga odata alegerile. Desteapta strategie, ce sa zic, si si mai desteapta analiza a CTP-ului. Nimeni insa, adica foarte putini ziaristi, isi pun insa problema din perspectiva interesului public. Cu alte cuvinte: noi ce castigam din acest scandal. Din punctul meu de vedere, noi avem de castigat pentru ca ministrul de Interne a ridicat o problema grava, aceea a fraudarii alegerilor. O problema ce trebuie dezbatuta si atacata, fara a fi o sursa de scandal politic, pentru ca astfel populatia va castiga siguranta unor alegeri corecte si libere. O problema ce nu se poate rezolva prin demiterea ministrului, din motive politice. Pe scurt, din perspectiva mea, ca cetatean, premierul ar trebui sa-si retraga decizia de a-l demite pe ministrul Nica si, dimpotriva, sa ia decizia de a declansa o ancheta pentru clarificarea problemei alegerilor fraudate. Iar Basescu, daca ar fi intr-adevar un garanta al cetateanului si nu ar profita de situatie pentru a castiga capital electoral, ar trebui sa-i sugereze lui Boc sa revina asupra demisiei lui Nica. Fireste ca PSD nu trebuie sa cedeze.

Cine e patronul hotelului Intercontinental din Bucuresti?

Intercontinentalul este un simbol vechi al Bucurestiului. Si totusi, nu se stie cine este patronul acestuia. Daca stie cineva, sa-mi spuna si mie. In presa scrie ca 49% din actiunile hotelului sunt detinute de RHIC Holdin din Elvetia, companie “ai carei actionari nu sunt cunoscuti”. E vorba de acea legislatie off-shore ce protejeaza, in mod ciudat, actionarii unei companii din Elvetia si alte state, precum Cipru. Zvonurile spun ca familia Paunescu ar fi in spatele Inter, iar omul de afaceri Dan Adamescu detine si el 15% din actiuni.

Pretul corect al locuintelor, in opinia investitorului imobiliar Dinu Patriciu

Pretul locuintelor depinde in primul rand de puterea de cumparare, nu de pretul de constructie, spune Dinu Patriciu. Mai exact, pretul corect al unei locuinte ar trebui sa fie calculat astfel: metrul patrat sa fie 1,5 salarii medii ale categoriei careia i se adresea. La locuintele eftine: 4-500 euro/mp, 600-800 euro/mp la salariile medii, 1000-1200 euro/mp pentru standard mai ridicat. Un proiect de locuinte l-am oprit, spune Patriciu, pentru ca le-am spus bancilor si partenerilor ca nu se poate vinde in acest moment cu mai mult de 1.000 de euro.

Patriciu spune ca bancile, folosindu-se de faptul ca nu trebuie sa reevalueze activele in fiecare luna sau trimestru, acopera cu nisip gauri imense. In criza imobiliara din 92-95 bancile au provizionat timp de cativa ani activele proaste, dupa care au fost nevoite sa la vanda la cativa centi pe dolar.

In acelasi timp, Patriciu recunoaste ca investeste in domeniul imobiliar, cumparand ieftin pentru ca este sigur ca va vinde “mult mai scump” peste cativa ani. Asadar, este interesat ca in prezent preturile din piata imobiliara sa fie cat mai reduse. De aceea, probabil, si bancile ar trebui sa-si vanda ieftin activele si garantiile imobiliare.

Criza va depinde in totalitate de inteligenta guvernantilor, spune Patriciu, iar cum nu are o parere prea buna despre acestia, crede ca actuala criza va fi sub forma de fierastrau.

Limitarea bonusurilor bancherilor, o idee prea simplista

Lacomia bancherilor pentru bonusurile uriase pe care le primeau pentru vanzarea cat mai multor produse financiare complexe, cu riscuri ridicate si venituri pe masura, este in opinia autoritatilor si a unor analisti sursa principala a crizei financiare si, in consecinta, ar trebui combatuta pentru evitarea urmatoarei crize.

“Limitati bonusurile bancherilor!”, il indeamna si celebrul economist Paul Krugman, castigator al premiului Nobel pentru economie, pe presedintele american Barack Obama, ce nu este insa convins ca este cea mai buna solutie.

La fel cum nici mie nu mi-e clar ce au autoritatile cu salariile celor platiti de companii private, care spre deosebire de o institutie publica, au grija sa nu risipeasca banii pe salarii daca acestea nu le aduc castiguri pe masura.

Problema, spune Krugman si autoritatile americane si europene, este ca aceste nenorocite de prime stimuleaza bancherii sa vanda tot felul de produse bancare riscante ce ne pot conduce spre un nou bubble si o noua criza.

Dar ce vina au bancherii sau orice alt angajat, din orice alta industrie, ca pot castiga bani multi in niste piete libere, dar reglementate de autoritati? Nu cumva respectivele reglementari, adica regulile jocului, ar trebui mai degraba intarite pentru a se preveni catastrofe prin care am trecut recent?

Oare prin simpla limitare a unor bonusuri vor putea fi evitate produse financiare foarte riscante, pe viitor? Greu de crezut. Daca respectivele bonusuri vor fi mai mici, asta va impiedica bancherii sa mai vanda produse bancare riscante? Imposibil. Cred ca de fapt se incearca aici mai degraba o carpeala a sistemului financiar bolnav decat o reparatie a sursei raului.

Ceea ce m-a surprins insa a fost lipsa unei astfel de analize intr-un comentariu al lui Krugman, a carei idee simplista s-a rezumat la aceea ca doar bonusurile mari sunt de vina pentru ca stimuleaza bancherii sa adopte o politica prea riscanta, ceea ce poate duce la un nou bubble si o noua criza.

Bancile preseaza dezvoltatorii sa scada pretul apartamentelor

Bancile preseaza dezvoltatorii sa renunte la marjele de castig devenite nerealiste din cauza crizei si sa scada preturile pentru a putea vinde apartamentele si a putea achita creditele catre banca, la randul ei presata de autoritati si de actionari sa-si majoreze capitalul din cauza creditelor neperformante. Sergiu Oprescu, de la Alpha Bank, spune ca dezvoltatorii incearca sa amane vanzarea apartamentelor si sa rescandenteze finantarea bancara, in speranta ca piata isi va reveni si vom avea din nou acele preturi fabuloase. Nu de aceeasi opinie este si Oprescu. El spune ca dezvoltatorii trebuie sa vanda cat mai repede, pentru ca altfel costul finantarii va reduce marja de profit a dezvoltatorului mai mult decat in cazul in care ar vinde mai tarziu la pretul visat. Cine castiga din aceasta afacere? Bancile si beneficarii apartamentelor.

E interesat insa ca abia la un an de criza se pune problema renuntarii la uriasele marje de profit ale afaceristilor imobiliari. Cat va mai dura ajustarea economiei? Doar un an? Bancherii din Franta se asteapta ca piata imobiliara din aceasta tara sa-si ajusteze preturile pana in 2014.

Piata imobiliara franceza va scadea pana in 2014

Cel putin aceasta este parerea analistilor bancii franceze BNP Paribas, cu investitii importante in domeniul imobiliar, inclusiv in Romania. In Franta acestia estimeaza ca ciclul scaderii activelor imobiliare, inceput anul trecut, va ajunge in final la 30-35%, iar in 2009 pretul caselor va fi mai mic cu 10% fata de anul trecut.

Deblocarea creditelor Prima Casa

Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), transformata de Guvern in fond de garantare a creditelor ipotecare prin programul Prima Casa, a organizat astazi o conferinta de presa in care a anuntat ca va reduce timpul de aprobare a dosarelor cu cel putin 10 zile. Desi legea obliga Fondul sa acorde garantia in cel mult 5 zile, la care se adaugau alte 3 pana la confirmarea platii garantiei, multe dosare s-au blocat la Fond din cauza birocratiei si a perioadei indelungate de corespondenta, prin posta, cu banca. S-a renuntat si la posta si s-au luat curieri, s-a implementat si un sistem informatic, asa ca ni se promite ca nu vor mai fi blocaje. Pana acum s-au solicitat 3000 de credite de Prima Casa, 12% din plafonul de 2 miliarde de euro, din care s-au aprobat doar 2000, restul fiind in faza de aprobare sau amanate pentru completari. Tizul Vasile Coman, director in cadrul Fondului, spune ca ritmul solicitarilor de credite a ajuns de la o medie de 60 pe zi in primele doua luni la 200 de dosare zilnic, ceea ce inseamna ca plafonul se va epuiza abia peste aproximativ 10 luni.

Gripa se ia de la porci si cursul de la speculatori

Cele doua grozavii le-am vazut in seara asta al TVR 1. O televiziune publica cu standarde de jurnalism in picaj abrupt. Sau poate ca asta se intampla de ceva vreme, tinand cont ca eu ma uit foarte rar si doar din curiozitate profesionala la stirile TVR1. Pentru ca televiziunile particulare precum ProTV sau Antena1 sunt cu cateva stele in plus peste telviziunea nationala. Cum e si normal la o intreprindere care traieste obligand populatia sa-i plateasca masa si casa.

Investim in CEC sau il ajutam? Aceasta e intrebarea

“Problema CEC la Comisia Europeana este ca aceasta considera ca majorarea de capital este ajutor de stat, iar noi consideram ca reprezinta o investitie a actionarului majoritar si unic, Ministerul Finanţelor”, a declarat Bogdan Chiritoiu, presedintele Consiliului Concurentei. Se pune insa intrebarea daca CEC-ul are intr-adevar nevoie de aceasta investitie.